1993〜2003年築, 専有面積33.37㎡〜53.37㎡の平均販売価格
大阪府
64.4万円/㎡
前年比-2.7%
大阪市中央区
71.1万円/㎡
前年比-1.9%
セレッソコート南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 松屋町駅 徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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8階 / 43.37㎡の場合
相場
3,034万円
70.0万円/㎡
1,872
2,647
3,421
4,196
AI査定結果
推定相場価格
3,034万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,421万円
61.0万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月3日
セレッソコート南船場
2,630万円（60.6万円/㎡）/ 8階 / 43.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,630万円 | 60.6万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 61.8万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 68.7万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,080万円 | 71.0万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 73.5万円 | 8階 | 40.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 3,080万円 | 61.9万円 | 8階 | 49.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.1万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 48.5万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/05 | 3,580万円 | 49.9万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,680万円 | 51.3万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/11 | 3,880万円 | 54.0万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2SLDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,630万円 | 60.6万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,880万円 | 74.5万円 | 52.07㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,400万円 | 65.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/19 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 71.8万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/25 | KAISEI大手前 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,600万円 | 48.0万円 | 33.34㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/21 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,800万円 | 71.1万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,490万円 | 69.5万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/07/19 | プレサンス心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,998万円 | 65.0万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/20 | 東急ドエル・アルス松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,780万円 | 72.4万円 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ユニ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ロータリー上町 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅6分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.66㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ヴァンデュール日本橋CityLifeI 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 2,980万円 | 75.5万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/01 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,390万円 | 64.9万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/20 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,980万円 | 75.2万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グレーシァス玉造 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 2,280万円 | 68.0万円 | 33.54㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/17 | ダイアパレス玉造公園 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 2,840万円 | 53.6万円 | 52.95㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、大阪市中央区では1.9%下落しています。
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地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
2012年築 / 10階建 / 36戸 / RC造